Tại sao các thành phố áp dụng các chính sách liên quan đến cáo buộc thuế
Các thành phố áp dụng chính sách phát triển kinh tế về báo cáo thuế và các ưu đãi về thuế khác.
Những chính sách này buộc các thành phố phải suy nghĩ về những gì họ sẵn sàng làm để khuyến khích tăng trưởng khu vực tư nhân. Giám đốc phát triển kinh tế của thành phố chịu trách nhiệm soạn thảo các chính sách phát triển kinh tế này.
Khi một doanh nghiệp hài lòng với các tuyên bố thuế được chính sách cho phép, giám đốc phát triển kinh tế và người quản lý thành phố đưa ra các thỏa thuận mà hội đồng thành phố hầu như sẽ phê duyệt. Chính sách phát triển kinh tế cho phép một thành phố thiết lập ranh giới mà hội đồng thành phố sẽ suy nghĩ lâu dài và khó khăn trước khi vượt quá.
Các thành phố dự kiến sẽ phá vỡ ngay cả khi họ cấp báo cáo thuế. Số tiền họ bỏ ra trong doanh thu thuế từ doanh nghiệp và chi tiêu trong chi phí hoạt động bổ sung nên được vượt quá bởi sự tăng doanh thu thuế gây ra bởi tác động kinh tế của doanh nghiệp.
Trừ khi các thành phố đưa ra một ngoại lệ đối với chính sách, các khoản giảm thuế cụ thể được cấp theo công thức được thiết lập trong chính sách.
Doanh nghiệp phải mang một số lượng công việc nhất định hoặc một số lượng giá trị tài sản nhất định tăng lên thành phố. Việc tăng trưởng công việc hoặc giá trị tài sản tăng lên, tỷ lệ phần trăm thuế lớn hơn sẽ được giảm bớt. Thông thường, tỷ lệ thuế được giảm bớt theo thời gian cho đến khi doanh nghiệp bắt đầu thanh toán toàn bộ hóa đơn thuế.
Ví dụ về giảm thuế
- Một nhà phát triển bất động sản mua một khu đất rộng 100 mẫu để xây dựng một khu dân cư. Nhà phát triển hy vọng tất cả các ngôi nhà sẽ được xây dựng và bán trong vòng ba năm. Giám đốc phát triển và phát triển kinh tế đồng ý rằng khi đất được cải thiện, giá trị tài sản sẽ tăng thêm 1,5 triệu đô la. Chính sách thành phố cho phép phát triển với tác động kinh tế này để có 45% thuế tài sản được giảm xuống trong mỗi hai năm đầu và 40% được giảm xuống trong năm thứ ba. Các nhà phát triển không quan tâm đến những năm xa hơn thứ ba bởi vì ông hy vọng sẽ có tất cả các tài sản được bán bởi sau đó. Khi mỗi nhà được bán, chủ sở hữu mới sẽ thanh toán toàn bộ số tiền thuế tài sản.
- Một cá nhân quyết định mở một cửa hàng sửa chữa ô tô và động cơ nhỏ. Các doanh nghiệp sẽ sử dụng 12 nhân viên toàn thời gian mỗi người làm một mức lương sống. Bởi vì doanh nghiệp sẽ thêm việc làm cho nền kinh tế địa phương, chính sách thành phố cho phép doanh nghiệp nhận được giảm thuế. Trong năm đầu tiên, 40% thuế tài sản của doanh nghiệp sẽ được giảm bớt. Tỷ lệ đó sẽ giảm 10% mỗi ba năm tiếp theo. Doanh nghiệp sẽ trả thuế tài sản đầy đủ trong năm thứ năm.
- Chủ nhà máy cần thêm công suất trong nhà máy. Chủ sở hữu quyết định xây dựng cơ sở mở rộng 2 triệu đô la. Theo chính sách phát triển kinh tế của thành phố, 50% thuế tài sản đối với việc mở rộng sẽ được giảm bớt trong năm đầu tiên. Mỗi năm tiếp theo, tỷ lệ phần trăm đó giảm 5% cho đến khi doanh nghiệp nộp đủ thuế bất động sản trong năm thứ 11.